907 Reprendre d'un institut de beauté

Fin de bail au 31.03.26; Insitut de beauté à reprendre avec l'ensemble des meubles, des appareils professionnels (tables d'esthétiques électriques incluses), des systèmes de viodéo survéillances et diffusion de la musique + fichier clients + site internet de l'instisut de beauté. Pour 25 000 euros. L'agenda ne sera pas vide à votre reprise puisque je continue à prendre les rendez-vous de mes clientes acutelles pour vous donc dès le 1er avril 2026 vous pouvez arriver dans l'institut et vous installer et commencer vos prestations : épilations, manucure, pédicure, soin du regard, soin du visage et soins corps. Dispose de 2 cabines et 1 espace onglerie. 1  espace encaissement. 1 espace attente. 1 petite réserve et des wc. 1 place de parking au sous  sol. Situé dans le nouveau centre ville de Differdange, au rez de chaussée (accès handicapé + wc et cabines ) du même immeuble que la CNS de Differdange (parking Auchan Opkorn 2h gratuit pour les clients). Dans un quartier au résidentiel au calme (idéal pour les soins sans bruit). Système de climatisation réversible + 1 radiateur en plus. Très bien isolé car jusqu'à ce jour je n'ai pas utilisé le radiateur tout le temps du bail. Loyer actuel avec le bailleur 1780.99 euros + 230 euros de charges (peut etre prévoir une légère augmentation de loyer lorsqu'il y aura la reprise). Téléphonez au 661 555 858. Actuellement je travaille seule et je prends mes 5 semaines de vacances chaque année. Plus de 100 000 euros de CA par an. Si vous voulez plus de rentabilité c'est tout à fait possible puisqu'il y a 2 cabines et l'espace onglerie à occuper.